リノベーションのメリット・デメリット
TOP > リノベーションをお考えの方へ ⁄ リノベーションのメリット・デメリット
リノベーションのメリット・デメリットを把握しよう
リノベーションはリフォームと違い、改修工事によって性能と価値を高めることを指します。今ある建物を有効活用することの必要性が浸透し始め、個人の住宅だけでなく店舗・ビルやアパート・マンションでも行われるようになってきました。その流れに乗って「じゃあ自分のところも」とお考えの方に、メリット・デメリットをご案内します。
| メリット | デメリット |
|---|---|
| 建物に人が合わせるのではなく、住む人、使う人のニーズに合わせて建物を変えることができる | 大規模工事をするため、すぐには住めない |
| 中古物件を購入してリノベーションをすれば、新築物件に比べてかなり割安な費用で新築同様の建物が手に入る | 水回りや柱、壁など、中には建物を維持する上で変更がきかないことがある |
| 内装や間取りなど、型にはまった新築物件では探し得ない、オリジナルの空間を作ることができる | リノベーション工事ローンではなく、金利の高いリフォーム工事ローンに適用されてしまうことがある |
| 一度建物をスケルトン（丸裸）にすることで、それまで見えなかった建物の仕様などを確認できる | |
| 改修工事前の検査で不具合が見つかればその場で補修を行える | |
| 売却や賃貸を見越したデザインや機能を盛り込める | |
| 本来なら人の都合で壊されるはずだった建物を再生することで、地球環境に負荷をかけない |
メリットの多いリノベーションですが、クリアしなければならないデメリットもいくつか存在します。住宅の改修工事という専門的な分野ですから、デメリットをクリアするためには専門家の力が必要です。そこで皆様のお力になれるのが当サイト監修のテシオです。皆様の希望を叶えるために、ご相談内容に応じてさまざまなご提案をさせていただきます！
